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공동주택 확장 시 법적 기준 총정리 – 알고 해야 손해 안 봅니다 최근 신축뿐 아니라 준공된 아파트 단지에서도베란다 확장, 발코니 확장 공사를 원하는 사례가 늘고 있습니다.하지만 무턱대고 공사를 시작하면 법적 위반으로 철거 명령을 받거나주택 매매 시 불이익을 당할 수 있습니다.이번 글에서는 공동주택 확장 법적 기준에 대해초보자도 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다.1. 확장 가능한 범위는 정해져 있습니다공동주택(아파트)의 경우"공용부분"과 "전용부분"이 명확히 구분되어 있으며,확장은 전용부분에 한해서만 허용됩니다.즉, 다음 조건에 해당하지 않으면 원칙적으로 확장이 불가합니다.**베란다(발코니)**가 건축물대장상 전용면적으로 기재된 경우건축법 시행령 제119조에 따라 확장이 허용된 구조일 경우특히 "발코니 확장"은 법적으로 허용되는 예외 상황이며,그 외 복도, 주차장, 공용 .. 2025. 5. 23.
베란다 확장 허가 절차와 유의사항, 절차 없이 공사하면 안 되는 이유 아파트 인테리어에서 베란다 확장은단순한 공간 활용을 넘어, 주거의 질을 높이는 방법으로 인기입니다.하지만 허가 절차 없이 공사를 진행할 경우,불법 시공으로 적발되어 철거 명령 및 과태료 처분을 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 베란다 확장 허가 절차와 유의사항을실제 사례와 함께 자세히 안내해 드립니다.1. 베란다 확장 공사, 허가가 필요한 이유확장 공사는 구조, 소방, 단열 등 법적으로 규제 대상입니다.단순한 인테리어와는 차원이 다르며,건물의 구조와 안전, 공용부 변경 여부, 단열 성능 강화 등 다양한 요소가 얽혀 있습니다.따라서 관리사무소나 지자체에서 사전 허가를 받아야 하며,특히 공동주택의 경우 아래 절차가 필수입니다. 2. 베란다 확장 허가 절차, 이렇게 진행됩니다STEP 1. 건.. 2025. 5. 23.
확장 불가능한 베란다 구조, 공사 전에 꼭 확인하세요! 아파트 리모델링을 계획하면서 가장 많이 고민하는 부분 중 하나가 바로 베란다 확장입니다.하지만 모든 구조가 가능한 것은 아니라는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 확장 불가능한 베란다 구조에 대해 집중적으로 살펴보겠습니다.시공 전에 꼭 확인해야 할 사항들을 정리해드릴게요.1. 구조를 보면 "가능 여부"가 보인다확장 공사는 단순한 인테리어 변경이 아니라 건물의 구조와 안전에 직결되는 작업입니다.특히 아파트는 공동 주택인 만큼,확장 불가능한 구조를 침범하면 불법 시공으로 간주되고,벌금, 시정명령, 감가상각 등 다양한 불이익이 따를 수 있습니다.2. 확장 불가능한 베란다 구조의 주요 사례① 내력벽(하중을 지탱하는 벽)건물의 하중을 지지하는 벽으로, 절대 철거할 수 없습니다.이 벽을 확장하면서 제거하거나 뚫을.. 2025. 5. 23.
아파트 베란다 확장 가능 기준, 이 글 하나로 정리 끝! 아파트 인테리어를 고민하다 보면 자연스럽게 떠오르는 선택지가 베란다 확장입니다.하지만 누구나 쉽게 할 수 있는 건 아니라는 점, 알고 계셨나요?이번 글에서는 아파트 베란다 확장이 가능한 기준을 중심으로,실제 확장을 진행하기 전 꼭 확인해야 할 핵심 사항을 알려드릴게요.1. 베란다 확장, 모든 아파트에서 가능한가요?결론부터 말씀드리자면, 아닙니다.모든 아파트에서 베란다 확장이 가능한 것은 아니며,건물 구조, 법령 기준, 입주자 동의 여부 등 다양한 요건을 충족해야 합니다.특히 2006년 이후 사용 승인된 아파트의 경우"공동주택 관리법 시행령"에 따라확장 가능한 공간과 불가능한 공간이 명확히 구분되어 있어,이 기준을 정확히 확인해야 합니다.2. 확장 가능한 공간 vs 불가능한 공간확장 가능한 공간:실외기실창.. 2025. 5. 23.
아파트 베란다 확장 인테리어 비용 1. 목차(1) 발코니와 베란다는 뭐가 다를까요?(2) 발코니 시공, 왜 필요할까요?(3) 발코니 시공 업체, 어떻게 선택해야 할까요?(4) 철거부터 폴딩도어 설치까지, 시공 순서 알려드릴게요(5) 셀프 시공 VS 전문가 시공, 뭐가 더 좋을까요?(6) 아파트 베란다 확장, 장단점은 뭘까요?(7) 비용은 얼마나 들까요?(8) 디자인 팁과 리모델링 아이디어(9) 결론 - 좋은 선택이 집을 바꿔줘요(1) 발코니와 베란다는 뭐가 다를까요?-발코니는 바깥에 튀어나온 공간-발코니는 실내 안에 있는 작은 공간요즘 사람들은 이 둘을 헷갈려 하기도 해요. 쉽게 말하면, 발코니는 밖에 달린 "작은 데크", 베란다는 안에 있는 "작은 방"처럼 생각하면 돼요.아파트에서는 보통 베란다를 더 많이 볼 수 있어요.하지만 시공 업.. 2025. 5. 16.
초여름 다이어트 식단으로 건강하게 체중 감량하기 초여름 다이어트 식단 추천, 효과적인 체중 감량과 건강까지 챙기기초여름 다이어트 식단의 중요성여름이 다가오면서 몸매 관리에 신경 쓰는 분들이 많아집니다. 특히 초여름에는 얇아지는 옷차림 때문에 체형이 드러나게 되고, 자연스럽게 다이어트에 대한 관심이 높아지는데요. 하지만 급하게 굶거나 무리한 다이어트는 오히려 요요를 불러오고 건강에 해를 끼칠 수 있습니다.초여름 다이어트 식단의 핵심은 균형 잡힌 영양소 섭취와 지속 가능성입니다. 더운 날씨로 인해 땀을 많이 흘리게 되는 계절이기 때문에 수분 보충도 중요하고, 피로감을 줄여주는 영양도 필요하죠. 따라서 한 끼 식사라도 단백질, 탄수화물, 지방, 비타민과 미네랄을 고루 섭취하는 것이 필요합니다.초여름 다이어트 식단 구성그렇다면 초여름 다이어트에 어떤 식단이 .. 2025. 5. 9.